Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Elegante Altbauwohnung beim Augarten

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 01101
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,61 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1908
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.793,04 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135,61 m²
Gesamtbelastung
1.793,04
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.630,04
Mehrwertsteuer
163,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.793,04
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
9,50
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.288,30
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.288,30
MWSt Hauptmietzins
128,83
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
341,74
Betriebskosten MWSt
34,17
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Baujahr
1908
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
136,31
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über vier Zimmer, drei davon separat zu begehen, eine Küche mit allen Geräten in hochwertiger Qualität und der Möglichkeit einen kleinen Frühstückstisch einzurichten, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und integrierter Toilette, eine separate Gäste-Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind mit schönem Parkettboden versehen und die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahnlinie U2 - StationTaborstraße ist wenige Schritte entfernt, genauso wie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5B. In wenigen Minuten gelangen Sie in den 1. Bezirk.
Der Augarten lädt zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten ein und auf der Taborstraße befinden sich Supermärkte, Banken, eine Apotheke und interessante Restaurants.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 136,31 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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