DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Mochty | Mail: mochty@immovos.at | Mobil: +43 664/ 30 15 099

EINZIEHEN UND WOHNEN!! WUNDERSCHÖNE MÖBLIERTE WOHNUNG NAHE PRATER HAUPTALLEE

Keine Angabe in A - 1020 Wien 2.,Leopoldstadt, Wien


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Referenz
  • 3781400
Standort
  • A - 1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1954
Gesamtmiete (inkl MWSt): 830,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
830,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
754,54
Mehrwertsteuer
75,46
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
830,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
754,54
MWSt Gesamtmiete
75,46
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
622,86
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
131,68
Betriebskosten MWSt
13,17
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
144,85
Möbliert
VOLL
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2 BMM
Abstellraum
Ja
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Fahrradraum
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1954
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00

Immobilienbeschreibung

Diese wundersch?ne,ruhige Mietwohnung befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks nahe der Prater Hauptallee.
Eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie beste Infrastruktur durch Schulen, Universit?t,?rzte, Apotheken ist gegeben. Die Wirtschaftsuniversit?t ist per Fu?weg zu erreichen.
Die Stra?enbahnlinie O und die Buslinie 80a sind in einer Gehminute erreichbar.
Alle Fenster sind in den Innenhof gerichtet.
Die Wohnung ist m?bliert. Sie wurde mit h?chstem Komfort ausgestattet und bietet alles um eine hervorragende Wohnqualit?t zu genie?en.
EINZIEHEN und WOHNEN!!!!
Alle Fenster sind in den Hof gerichtet, dadurch ist Ruhe garantiert.

Raumaufteilung:
Vorraum 4,93m2
Schlafzimmer 9,61m2
Wohnzimmer 23,98m2
K?che 8,38m2
Bad mit Dusche und WC 4,70m2

Ausstattung:
K?che mit allen Ger?ten
Abstellraum mit Waschmaschine
Parkettb?den
s?mtliche M?bel ( absolut NEUWERTIG)
Badezimmer verfliest
beheizbarer Handtuchhalter
Therme
Isolierfenster
SAT TV
Waschmaschine

Ein Keller bietet zus?tzlichen Stauraum.
Fahrradabstellraum vorhanden.
Energieausweis wird vorgelegt.

F?r Fragen oder einen Besichtigungstermin k?nnen Sie mich gerne telefonisch oder per mail
kontaktieren.

Doris Mochty
06643015099
mochty@immovos.at

Heizw?rmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr

Lage - A - 1020 Wien 2.,Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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