Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Tel.: +43 (0) 1 904 94 50

DPC | Dachgeschossmaisonette nahe Schwedenplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 5969
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,85 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2009
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.194,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145,85 m²
Gesamtbelastung
2.195,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.995,45
Mehrwertsteuer
199,55
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.194,99
Fläche Balkon/Terasse
10,70 m²
Mehrwertsteuer
199,55
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.735,29
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
173,53
Klimatisiert
Ja
Kaltmiete
1.908,82
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
1.735,29
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.735,29
MWSt Hauptmietzins
173,53
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
260,16
Betriebskosten MWSt
26,02
 
 
Nebenkosten
260,16
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2009

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Maisonettewohnung in einem 2009 ausgebauten Dachgeschoss eines Altbauhauses in der Taborstraße, nahe dem Schwedenplatz.

Raumaufteilung:
1.DG:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Abstellraum
- WC

2.DG
- Galerie
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse

Ausstattung:
- Lift
- ausgestattete Küche
- modernes Bad
- Parkettboden

Lagebeschreibung

U-Bahn: U1, U4
Straßenbahn: 5, 33, 37, 38
Bus: 40A

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Taborstraße. Durch die geringe Entfernung zum Schwedenplatz bieten sich zahlreiche Bars und Restaurants.

Sonstige Angaben

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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