Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Bieber | Mail: elisabeth@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15111959

Am Karmelitermarkt - Top-Appartement - Edel und Neuwertig

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 11413
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 32,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
32 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
640,77
Mehrwertsteuer
9,23
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
650,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
548,43
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
92,34
Betriebskosten MWSt
9,23
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.537,85 € inkl. 20,00 % USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Befeuerung
Gas
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Am Karmelitermarkt, in einem sehr gepflegten Altbau, BJ 1900, befindet sich im 2. Liftstock dieses edel, top ausgestattete Appartement!

Der perfekte Grundriss, mit ca. 32m² Wohnfläche, ermöglicht es, dass das Appartement mit einem Vorraum, einem edlen Bad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC, dem großzügigen Wohn/Schlafraum und der elegant möblierten, komplett eingerichteten Küche ausgestattet ist. Die Innenhoflage garantiert absolute Ruhelage! Ein Abstellraum, mit ca. 3m², auf Wohnebene, ist der Wohnung statt eines Kellerabteiles zugeordnet.

Die Ausstattung ist hochwertig, elegante Parkettböden, edle Fliesen im Bad, Vorraum und der Küche, neue 2-fach-Isolierglasfenster, Kabel/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Die ausgezeichnete, sehr gefragte Lage bietet außer einer vielseitigen Kulinarik auch Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art! Die U2-Station Schottenring ist in wenigen Gehminuten erreichbar um in die City zu gelangen.

Ein elegantes, feines Appartement, das dem Zeitgeist von heute entspricht!

Auf Wunsch kann die Einrichtung übernommen werden.

Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 548,43 EUR
Betriebskosten (netto): 92,34 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 9,23 EUR
Gesamtmiete: 650,00 EUR

Kaution: 1.950,00 EUR
Provision: 1.537,85 EUR inkl. 20% USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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