Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3809 - Fantastische Dachterrassenwohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3809
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1894
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.262,87 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
1.262,87
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
979,80
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.788,61
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2 BMM = € 2.208.86 + 20% MwSt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 MONATE
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1894
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Seniorengerecht
Nein
 
 
Gartennutzung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,90
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gültig bis
26.08.2011

Immobilienbeschreibung

Neu ausgebaute Dachterrassenwohnung Nähe Augarten.
Im Dachgeschoß eines äußerst geschmack- und liebevoll sanierten Altbaus im Herzen des zweiten Bezirkes gelegen, bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchster Ebene.
Sie teilt sich in Eingangsbereich, WC, eine zum Wohnbereich geöffnete Küche, eine ca. 12m² große, in den Innenhof gerichtete Terrasse, die durch großzügige Glasschiebetüren eine Ausdehnung des Wohnbereiches ins Freie ermöglicht, einen ca. 23m² großen Wohnbereich mit nach Südwesten gerichteten Fenstern sowie daran angrenzend ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss auf. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, die Bodenbeläge mit Ausnahme des Badezimmers sind als Eichenholzdielenböden ausgeführt, der Boden- und Wandbelag im Badezimmer besteht aus italienischem Travertin-Stein, weiters wurde im Schlafzimmer ein kleiner Wandsafe eingebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindungen: Bus 80A, Straßenbahn 2, 5, U-Bahn U1 Taborstraße (600m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lagebeschreibung

zentral

Ausstattung

Terrasse: 12,08m²

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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