EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-424

3 Zimmerwohnung im Altbau Nähe Donaukanal

Wohnung in Taborstraße, A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 11835
Standort
  • Taborstraße
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,20 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1912
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.945,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,20 m²
Gesamtbelastung
1.945,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.768,18
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.835,00
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
4.243,63 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1912
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

3 Zimmerwohnung im Altbau Nähe Donaukanal
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Altbaus Nahe dem Donaukanal.
Die geräumige Altbauwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie eine kleine Loggia. 

Die Lage Nähe dem Prater ermöglicht diverse Freizeitmöglichkeiten im Grünen Prater - auch Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung: 
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
Einbauküche mit sämtlichen Geräten

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U1, U4 (Station "Schwedenplatz")
Straßenbahnlinie N
 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energieausweis: 
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 127,30 kWh/m²a (D). 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühren.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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