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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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2 Zimmerwohnung mit Loggia direkt beim Schwedenplatz

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 35206
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 950,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
950,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
4.750,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5,20 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1960
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung steht diese rund 74m2 große 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Der übersichtliche Grundriss bieten eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Auch eine vollwertig ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock und ist durch einen Lift erreichbar.
Die Loggia ist in Richtung Innenhof ausgerichtet welcher auch sehr ruhig ist.


Besonders erwähnenswert ist die tolle Lage im schönen und begehrten 2.Bezirk zwischen Schwedenplatz und Nestroyplatz.
Dadurch ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahn-Linie als sehr gut zu bezeichnen.
Weiters befindet sich die Praterstraße sowie Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe nur wenige Gehminuten entfernt.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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