'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
ACI Dipl. Christian Habisohn | Mail: c.habisohn@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 884 00 44 00

1020 Wien perfekte, kleine, feine und vollmöblierte Wohnung mit tollem Fernblick

Wohnung in Schüttelstraße, A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27604
Standort
  • Schüttelstraße
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,30 m²
Nutzfläche
  • 30,30 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1983
Gesamtbelastung: 900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30,30 m²
Gesamtbelastung
900,00
Nutzfläche
30,30 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
700,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
100,00
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
Baujahr
1983
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,20
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55
Gültig bis
02.08.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus befindet sich an der Schüttelstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar beim Prater. Die Lage zwischen Prater und Donaukanal ermöglicht umfangreiche sportliche und andere Freizeitaktivitäten.

Die kleine sehr feine 1 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 7 stöckigen Gebäudes und ist nach einer Komplettsanierung und Umbau eine Erstbezugswohnung.

Die Wohnung ist modern möbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Modernes Design trifft auf Funktionalität; Es sind alle Kücheneinbaugeräte integriert. Das großzügige Wohnschlafzimmer ist mit einem bequemen Schrankbett mit Boxspringmatratze ausgestattet und ist in Sekunden entweder Schlafzimmer oder Wohnzimmer.

Das topmoderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Mietdauer ist auf 4 Jahre beschränkt. Als Kaution werden 3 BMM hinterlegt. Der Mietpreis ist all-in; inkl. Betriebskosten, MWSt und Energie.

Dieses Angebot richtet sich speziell an Botschaften, Unternehmungen und Expatriots.

 

Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.

Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis.

 

Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:

U-Bahnen: U 1, U 2 (Praterstern)

Straßenbahnen: 5, O

Buslinien: 80 A

Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7 (Praterstern)

 

Objekt Nr. 27604 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <350m
Krankenhaus <975m
Klinik <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <275m
Höhere Schule <2.300m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <375m
Post <375m
Polizei <875m
Geldautomat <850m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <350m
U-Bahn <900m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Prater, Donaukanal

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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