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Wohnen im Grünen mit Mehrwert - Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 35079
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1962
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.488,58 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.488,58
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
279,55
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.450,00
Kellerfläche
7 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
WG-Geeignet
Ja
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Räume veränderbar
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1962
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug: Super Grün- und Ruhelage in Grinzing, hell und freundlich im 1. Stock (ohne Lift). WG tauglich, gute Raumaufteilung, 4 große Zimmer, separate Küche, Bad mit Fenster, extra WC, Ideal auch als WG! Von allen Zimmern gibt es Grünblick und Vogelgezwitscher, die Wohnung liegt in einer wunderschönen grünen und sehr gepflegten Anlage. Der 38er bringt Sie direkt ins Zentrum, außerdem gibt es ein gutes Angebot an Nahversorgung, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Ab sofort verfügbar, Ihre neue Wohnung im Grünen mit Mehrwert
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1099,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1488,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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