DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Susanne Lauterbach | Mail: lauterbach@decus.at | Mobil: +43 664 91 40 320

UNBEFRISTETE GEPFLEGTE SÜDSEITIGE 2 ZIMMER LOGGIAWOHNUNG EINBAUKÜCHE NÄHE S45, BUS 35A TÜRKENSCHANZPARK SOFORTBEZUG WG-EIGNUNG

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 11774
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,65 m²
Nutzfläche
  • 67,45 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 845,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,65 m²
Gesamtbelastung
845,20
Nutzfläche
67,45 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
768,36
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
6,80 m²
Maximalmietdauer
unbefristet
Anzahl Logias
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
21.01.2010
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit 7 m² Loggia in Cottagelage!

Objekt und Ausstattung

Im 2.Stock eines ca. 1965 erbauten Wohnhauses gelangt diese sonnige 2-Zimmer Loggiawohnung mit ca. 67,45 m² Wohnfläche inkl. Loggia zur Vermietung. 2.Stock ohne Lift

Die Wohnung ist in einem  guten Zustand und verfügt über ein zentrales Vorzimmer 2  Zimmer, einer Einbauküche, Badezimmer , Abstellraum. WC. Besonders besticht Sie durch Ihre großzügigen Fenster und die 7 m² große Loggia. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet die Nassräume sind verfliest. Fernwärme .

Raumaufteilung

Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in eine moderne, mit allen Geräten ausgestattete Küche, weiters gelangt man in 2 getrennt begehbare Zimmer,. Badezimmer und WC ist ebenso aus dem Vorraum erreichbar.

Lage und Umfeld

Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Krottenbachstraße und zur Buslinie 10A sehr gut. 

Öfffentliche Anbindung ist mit den Buslinien 10A und 35A sowie durch die in unmittelbarer Nähe liegende Anschlussstelle der S 45 gegeben. Freizeitaktivitäten im Grünen können Sie jederzeit von Ihrer Wohnungtür aus starten.

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung. 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen