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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

TIP TOP MIETWOHNUNG IN OBERDÖBLING!

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • par 21883
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1971
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 825,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
825,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
667,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.600,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Fernwärme
Maximalmietdauer
5
Möbliert
Küche
Baujahr
1971
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
19.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
In dem aufregendsten Carrefour Sieverings, wo die Straßenlegenden Grinzinger Allee, die Sieveringer Straße und die Billrothstraße zusammenlaufen, liegt genau, von der Schrillheit des hier vorherrschendem und ziemlich bunt ausgelebtem Wohlstandssyndroms, ausreichend durch die Umarmung eines mit üppiger Vegetation gefütterten Gartens abgeschirmt, die zur Vermietung freigegebenen Prachtwohnung! 

Ihre kluge Raumverteilung und ihre besondere Bauart mit einer variablen Geometrie würden es sogar erlauben, mit ein wenig baulichem Aufwand diese echt in jeder Hinsicht zutreffende Schmuckwohnung in eine praktische zweier Wohngemeinschaft umzuwandeln.

Als würden hier die örtlichen und in Unmengen aufgereihten, für diesen Stadtteil typischen, Riesenbäume nicht ausreichend Frischluft liefern, werden die glücklichen Ansässigen dieses Traumortes auch noch von Kahlenbergscher Kräuterluft verwöhnt, nicht aber ehe diese alle Heurigen im benachbarten Grinzing durchstreift!

Anders formuliert ist der Verführung nicht standzuhalten. Welch ein Segen, dass die, in vielen Tischliedern den Hauptdarsteller verkörpernde, 38er Bim genau hier die Kurve nimmt. 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko PARI telefonisch: +43 676 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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