IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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SÜDLOGGIA IN OBERDÖBLING

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 24048
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.196,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
1.196,80
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
140,80
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.500,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1975
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Flanieren Sie durch die kleinen Gassen in Oberdöbling. Unzählige kleine Geschäfte und Boutiquen finden Sie genauso vor Ihrer Haustüre, wie einen Markt, auf dem Sie frisches Obst und Gemüse sowie Köstlichkeiten aus der Region erstehen können. Selbstverständlich gibt es aber auch Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Nahbereich.

Die Wohnung wurde erst kürzlich liebevoll und modern, inkl. neuer Kunststofffenster, komplett saniert.

Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen machen die Räumlichkeiten hell und freundlich, der Rest dieser herrlichen Wohnung wurde geschmackvoll verfliest. Eine neue Küche, mit anschließender Speisekammer, wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit seinen ca. 33m² Größe sehr geräumig. Auf die südseitige Loggia gelangen Sie vom Wohnzimmer, sowie auch von einem der beiden Schlafzimmer. Das Bad besticht durch seine angenehme Farbwahl, eine wunderbar große Dusche und genügend Platz. Ein weiteres Schlafzimmer geht in den begrünten Innenhof.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 960 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 128 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,8
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Gesamtbetrag 1196,8
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Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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