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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

Sonnige 4 Zimmer+Kabinett Hofwohnung mit zwei Balkonen

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34671
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 134,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1988
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.350,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134 m²
Gesamtbelastung
2.350,00
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
311,59
Anzahl separate WC
2
Kaution
7.100,00
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1988
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00

Immobilienbeschreibung

4 Zimmer und Kabinett in Hofruhelage mit zwei Balkonen und großzügigem Wohnbereich. Über einen Vorraum betritt man diese sonnige Wohnung und gelangt in einen großen Wohnraum bestehend aus Wohnzimmer und Wohnesszimmer mit gesamt über 60 m². Die Fenster über Eck öffnen den Raum zum begrünten Hof und zu den Balkonen führen Terrassentüren.
Die Küche ist groß und mit einer Frühstücksbar vom Wohnraum getrennt. vom Vorraum geht es in eines der Bäder, WCs und eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer, das Kabinett, WC und Bad erreicht man vom Wohnzimmer.

In der Nähe vom Haus ist ein Park, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel wie die S45 Oberdöbling, der 38er und die Buslinien 39A/10A sind um die Ecke.
Schulen wie die Sames Billroth73 und Krottenbach BRG19, Maria Regina und andere sind sehr nah gelegen.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 500 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2038,41
Betriebskosten 283,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 28,33
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Gesamtbetrag 2350
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Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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