Altamonte GmbH
Wiesingerstraße 6/10, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Regina Degen | Mail: regina.degen@altamonte.at | Tel.: +43 676 391 91 07

Sonnenplatz mit Stadtblick

Dachgeschosswohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 87
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.450,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
1.450,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.450,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.900,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3.480,00 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Zwischen Türkenschanzpark und Hugo Wolf Park eingebettet wird eine Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne angeboten. Die Besonderheit ist Wohnen auf einer Ebene. Die Wendeltreppe führt in die Loggia, welche südlich ausgerichtet und lädt zum Verweilen nach einem anstrengenden Tag einlädt!
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, dieser kann auch als begehbare Garderobe genutzt werden!

Die Wohnung hat einen perfekten Grundriss, da alle Zimmer getrennt begehbar sind!

Besonderheit dieser Wohnung ist die Klimaanlage in der Loggia, hier läßt es sich Leben!

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Küche (mit sämtlichen Geräten), großzügiger Wohn- und Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, (WM vorhanden), WC mit Fenster
 

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Geheizt wird mit Gas, Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen 0676 391 90 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

S 45, 37 A und 40 A Bus

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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