EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung in Döbling

Wohnung in Hutweidengasse, A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4932
Standort
  • Hutweidengasse
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,10 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 990,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,10 m²
Gesamtbelastung
990,01
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
900,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.180,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2.300,64 € inkl. 20% USt.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,18
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung in Döbling

Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings Nahe der Obkirchergasse und dem Hugo-Wolf-Park. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung, optimale Grundrissgestaltung und perfekte Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.

Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie eine Garage (Hebebühnenparkplätze). Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 35A
S-Bahnstation S45 "Krottenbachstraße"

zzgl. Heizung EUR 42,32 + USt. EUR 8,46 = Brutto EUR 50,78
zzgl. Warmwasser EUR 16,28 + USt. EUR 1,63 = Brutto EUR 17,91

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 32,18 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,72 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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