IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 33293
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1964
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 999,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
171,56
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.300,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2019
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1964
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wunderschön renovierte 3-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in Oberdöbling mit Südbalkon!

Sehr gut geschnittene Wohnung mit geräumigem Vorzimmer, 3 Zimmern (ca. 16, 17 und 20 m² groß), moderner Küche mit allen Geräten (hat noch Platz für eine kleine Essgelegenheit), renoviertem Bad mit Wanne, WC und Abstellraum. Die Wohnung wurde 2012 einer Komplettsanierung unterzogen, die Parkettböden wurden geschliffen und neu versiegelt, die Fenster erneuert und mit Jalousien versehen, die Sanitäranlagen geschmackvoll ausgewählt und natürlich wurde auch eine neue Therme installiert. Telekabelanschluss ist vorhanden.
Genießen Sie sonnige Stunden am Südbalkon, in einer gepflegten, ruhigen Anlage und blicken Sie von allen Zimmern ins Grüne!

Hoher Erholungswert, gute Infrastruktur, Busverbindung 35A in nächster Nähe.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martina Bruny Tel. 050/450-213 oder 0676/841 420 213
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 827,44
Betriebskosten 155,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,6
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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