EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing

Wohnung in Daringergasse, A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1363
Standort
  • Daringergasse
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,94 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 816,66 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,94 m²
Gesamtbelastung
816,66
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
742,41
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Kaution
2.620,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
1.893,38 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum und einen Balkon.

Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu Grinzing, zum Kahlenberg und das beliebte Krapfenwaldbad ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert eine optimale Erreichbarkeit zu den naheliegenden Universitäten und in die Innenstadt.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Die exklusive Wohnhausanlage bietet zusätzlich eine Tiefgarage, Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche mit Trockner und einen Keller. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 39A
Straßenbahnlinie 38

zzgl. Heizung EUR 34,26 + USt. EUR 6,85 = Brutto EUR 41,11
zzgl. Warmwasser EUR 12,24+ USt. EUR 1,22 = Brutto EUR 13,46
 
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 64,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen