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Kreuzgasse 19, 2191 Höbersbach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Darina Bednarova | Mail: darinabednarova@gmx.at | Mobil: 0670 703 5009

ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Villengegend, auch WG geeignet

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • O2100145292
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Gesamtfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Gesamtbelastung
1.900,00
Gesamtfläche
122 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaution
5.700,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl separate WC
1
Maximalmietdauer
4-5 Jahre
Maximale Mietdauer
JAHR
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
213,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
213
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sehr ruhig gelegene, wunderschöne Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 122m2 in einer ruhigen Villengegend.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Kamin, welcher wohlige Wärme spendet. Grundsätzlich wird die Wohnung allerdings mit Gas beheizt.
Parken kann man evtl. vor dem Haus auf der Straße. Kellerabteil ist keines vorhanden. Waschmaschine kann man im Keller mitbenützen.

Vor der Vermietung werden noch die Fenster erneuert und Kleinigkeiten repariert.

Im Mietpreis sind ebenfalls die Stromkosten enthalten!

Besichtigungen können vorab gemacht werden und der Bezug ist nach den Adaptierungsarbeiten möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage dieses Objekts und ich denke sie werden sich sofort wohl fühlen.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unsere Frau Bednarova am Mobiltelefon zu kontaktieren.

Lagebeschreibung

Gustav-Tschermak-Gasse

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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