LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Provisionsfrei! 2-ZIMMER BALKONMIETE IN OBERDÖBLING

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 26640
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1966
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
900,00
Mehrwertsteuer
90,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
990,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
14,04
Fläche Balkon/Terasse
5,96 m²
Miete (exkl MWSt)
800,00
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
800,00
MWSt Hauptmietzins
80,00
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
10,00
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Nein
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
provisionsfrei
Fahrstuhl
Personenaufzug
Provision (exkl MWSt)
0,00
MWSt Provision
0,00
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1966
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Commission free, 2-room, 62qm, elegant, renovated apartment with balcony in quiet, safe and green area close to public transport

An apartment with large bedroom and spacious living room connected to en-suite fully equipped kitchen. Well-lit by natural light from the big windows and balcony open the view to the condominium-garden with old trees and flower arrangements.
The elegantly renovated apartment offers:
- entrance hallway with LED lamps
- bathroom with bathtub and a separate toilet
- 1 bedroom on the left with a large window
- 1 living room on the right with a big window and a balcony door leading to the a balcony
- chic kitchen with all new equipment - dish-washer, cupboards, refrigerator, ceramic top kitchen stove, LED lamps
- in-suite small storage area
- modern electricity and LED lamp- concept
- parquet floors in the 2 rooms
- modern tiles in the hallway, bathroom and toilette
- free storage room for bikes in the building
- cellar
- parking space
Close to public transport – bus, train and tram with direct connection to the city center. Close to the Vienna mountains, vineyards, Heurigen, supermarkets - Spar, Billa, Hofer, BIPA.
The apartment is suitable for a single person or a couple and provides first class living accommodation in a secure, quiet and green residential complex with parking spaces.

Provisionsfrei - Balkon - beste Lage - ruhig -zentrales Vorzimmer - Abst.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11887600

Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 qm (inkl. Balkon) Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Wertheimsteinpark. Dieses liebevolle Mietobjekt besteht aus einem zentralen Vorraum, einem ruhigen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer möblierten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Wanne und getrennt begehbarem WC.

Der naheliegende 62.500 qm große Wertheimsteinpark befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt und lädt zur Entspannung ein.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Döblinger Hauptstraße ausgezeichnet.

Öffentl. Verkehrsmittel:
10A, 35A, 37, 38, S45
Heiligenstadt U4: 11 Minuten
Spittelau U4, U6: 13 Minuten
Grinzing: 11 Minuten

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 990,-

HWB: 70

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11887600

Lagebeschreibung

absolut ruhig, Grünblick

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen