homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Penthouse mit 3 Schlafzimmern und schöner Terrasse

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 02735
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 166,74 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.728,63 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
166,74 m²
Kaltmiete
2.728,63
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
344,25
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1900
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Maisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses. Die Wohnlage ist sehr zentral und verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (37, 35 A, U4) befinden sich in Gehdistanz. Die Wohnung selbst verfügt auf 2 Ebenen über folgende Räume:

Ebene 1: zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang, 56m² großes Wohn-Esszimmer, sehr große Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, Duschbad, Gäste-Toilette

Ebene 2: Vorzimmer, das in einen Wintergarten übergeht, 3 sehr schöne Schlafzimmer, Wannenbad mit Doppelwaschtisch + Dusche, separate Toilette, 15m² Terrasse.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, teilweise Beleuchtungskörper, 15,46m² Terrasse.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This exclusively equipped duplex apartment is situated on the attic of a very well maintained old style building close to Döblinger Hauptstraße. Shops, restaurants, supermarkets and public transport (37, 35 A, U4) can be reached by a short walk. The apartment offers following rooms:

Level 1: central entree, ca 56m² living dining room, separate kitchen with space for a breakfast table, guest toilet, bathroom + shower.

Level 2: hallway that opens into a wintergarden, 3 very nice bedrooms, bathroom with tub + shower, separate toilet, 15m2 terrace.

equioment: wooden and tiled floors, partly light fixtures, 15m² terrace.

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen