LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

MÖBLIERTE 2-ZIMMER BALKONMIETE IN OBERDÖBLING

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 20263
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
800,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
800,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,50
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Miete (exkl MWSt)
800,00
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
800,00
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
2.400,00
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Möbliert - Balkon - beste Lage - ruhig - hell - zentrales Vorzimmer - Abstellraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952


Zur Vermietung gelangt eine möblierte, ca. 68 qm (inkl. Balkon) Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Wertheimsteinpark. Dieses liebevolle Mietobjekt besteht aus einem zentralen Vorraum, einem ruhigen Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbar einem WC.

Alle auf den Bildern befindliche Gegenstände mit zeitlosem Design werden mitvermietet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume versorgen Sie dank der Ost - West Ausrichtung mit Helligkeit und Energieschub auch an den finsteren Tagen.

Der naheliegende 62.500 qm große Wertheimsteinpark befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt und lädt zur Entspannung ein.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Döblinger Hauptstraße ausgezeichnet.

Öffentl. Verkehrsmittel: 10A, 35A, 37, 38, S45
Heiligenstadt U4: 11 Minuten
Spittelau U4, U6: 13 Minuten
Grinzing: 11 Minuten


Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 800,-

HWB: 99

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952

Lagebeschreibung

ruhig

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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