MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Tina Sav | Mail: sav@myimmo.at | Tel.: 43 / 681 20 50 43 01

Mietwohnung in Grinzinger Toplage mit Balkon.

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 238
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 999,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 13%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -2%2 km
Wien - 1090 -4%2 km
Wien - 1200 6%3 km
Wien - 1170 -10%4 km
Wien - 1080 4 km
Wien - 1070 -3%4 km
Wien - 1040 -1%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1160 -1%6 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1050 -5%6 km
Wien - 1210 5%6 km
Wien - 1030 -6%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
999,90
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
188,10
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1960
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
143,02
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,45

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung in Grinzinger Toplage mit Balkon.

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3-Stock eines ca.1969 erbauten, gepflegten Hauses.

Die Wohnung verfügt über:
- 1 Vorraum
- 2 Zimmer
- 1 Küche inkl. Geräte
- 1 Kabinett
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- Balkon

Kosten:
Nettomiete: € 739,00
BK: € 170,00
Mwst: € 90,90
Brutto: € 1.000,00

Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen)
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust.

LAGE:
Gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung Linie 40.
Auch zum Naherholungsgebiet Hohe Warte gelangt man in kürzester Zeit. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Die Wohnung wird auf 5 Jahren befristet.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 738 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 171 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,9
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Gesamtbetrag 999,9
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Heizwärmebedarf:143.02 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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