IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Hartl | Mail: hartl@immoagency.at | Mobil: +43 660 454 98 48

Helles DG mit Blick ins Grüne

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • hart 28028
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1966
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
560,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Kellerfläche
9 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Stellplätze
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
1966
Möbliert
voll möbliert
Alter
Neubau
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
21.05.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
MÖBLIERTE 2 ZIMMER IM DACHGESCHOSS MIT AUSBLICK INS GRÜNE, UNBEFRISTET!

Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (DG) ohne Lift.

Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, ruhige Wohnung im 3. und letzten Stock eines älteren Neubaus in guter Lage im 19. Bezirk. Sowohl das Rudolfinerhaus als auch der Saarpark befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder Singles. Die Wohnung ist bereits mit einigen Möbelstücken möbliert und kann sofort bezogen werden. Durch die großen Fenster ist sie lichtdurchflutet und man genießt den Ausblick ins Grüne. Sie wirkt großzügig und luftig. 

Die ca. 54m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt:<br />



Vorzimmer mit Einbauschrank

geräumiges Wohnzimmer mit Sideboard, Esstisch und Sofa (ausziehbar)

großzügiges Schlafzimmer mit Ausziehsofa und Kleiderschrank

voll möblierte Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr

Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC


Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 9m².

Ein Stellplatz im Hof kann optional zum Preis von EUR 40,-/Monat angemietet werden.

VERMIETUNG

Die Wohnung wird ab sofort vermietet und die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 789,67 inkl. BK und USt.. Die Kaution beläuft sich auf EUR 2.500,-, die Vermittlungsprovision auf EUR 1.723,20 (inkl. USt.). Die Vermietung erfolgt unbefristet! 

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 21.5.2024, HWB B 27,86kWh/m²a

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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