Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Kevin Troll | Mail: troll@immo-kubicek.at | Mobil: +43 650 5067373

Helle Wohnung Nähe Nussberg

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2003/10772
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,07 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,07 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,65
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
668,09
Bad
Dusche
Heizkosten (exkl MWSt)
100,19
Küche
Einbauküche
Kaution
2.500,00
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.843,87 € inkl. 20% USt.
Bauweise
massiv
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1970
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,84
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
29.08.2029
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete und gemütliche 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54m² im 2. Stock (ohne Lift) einer niedrig strukturierten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe des Nussberges und Kahlenberges.

Bestehend aus einem Wohnzimmer, angrenzendem Schlafzimmer, voll ausgestattete und geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle und Waschmaschine), Fliesenbad mit Dusche und Waschtisch, separatem Fliesen-WC, sowie ein Vorzimmer. Die Böden sind in Mosaikparkett ausgestattet. SAT TV und Internet sind möglich.

Selbstverständlich steht eine Waschküche und ein Kellerabteil zur Benützung zur Verfügung.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Für eine gute öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie D und die Busstation 38A, welche fußläufig gut erreichbar sind.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Nussberg, der Beethovenpark und der Kahlenberg, welche für gemütliche Tage einladen. Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule und Gymnasium. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte erreichen Sie bequem zu Fuß.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen