IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Michael Schwabe | Mail: M.Schwabe@IMMOContract.at | Mobil: 06646008102

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf einen Park und die Weinberge!

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 260777
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,79 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 995,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,79 m²
Gesamtbelastung
995,85
Freifläche
3 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
981,23
Mehrwertsteuer
14,62
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
995,85
Anzahl Schlafzimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Mehrwertsteuer
14,62
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
835,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Bad
Wanne
Kaltmiete
835,00
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
835,00
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
835,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
146,23
Betriebskosten MWSt
14,62
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
146,23
Kategorie
STANDARD
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WG-Geeignet
Ja
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bauweise
massiv
Verkaufsstatus
OFFEN
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.48 km
GRUNDSCHULE
0.21 km
REALSCHULE
1.96 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.72 km
GYMNASIUM
1.98 km
FLUGHAFEN
21.41 km
FERNBAHNHOF
0.61 km
AUTOBAHN
1.02 km
US_BAHN
2.47 km
BUS
0.40 km
GASTSTAETTEN
0.18 km
ZENTRUM
5.57 km
HAUPTSCHULE
3.77 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,89
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
02.12.2028
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte und zentral begehbare sehr helle 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) mit einem Balkon und direktem Blick auf einen ruhig gelegenen Park.

Die Küche der Wohnung wurde kürzlich erneuert und lädt mit modernsten Geräten und viel Stauraum zum Kochen ein.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

- Vorzimmer
- Küche
- WC
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Wohnzimmer mit Balkon

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Eine Waschmaschine steht den Mietern bereits in der Wohnung zur Verfügung. Nach Rücksprache könnten vereinzelt Möbeln auch entfernt werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im 19. Bezirk.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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