DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Linda Schmidtberger | Mail: schmidtberger@decus.at | Mobil: +43 660 7575 013

HELLE 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT INNENHOF BALKON **

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 42343
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,70 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.609,57 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112,70 m²
Gesamtbelastung
1.609,57
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,80
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.463,24
Fläche Balkon/Terasse
5,63 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
MODERNISIERT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Immobilienbeschreibung

TOP angebundene 3,5 Zimmer Wohnung!

 

Raumaufteilung:

Vorraum Küche Esszimmer Zimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Gang Badezimmer WC Balkon

 

Lage:

In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U4/U6 Station Spittelau, ausserdem verkehrten mehrere Buss-, und Strassenbahnlinien, nur wenige Gehminuten entfernt.

Sämtliche Nahversorger wie zB. BILLA und SPAR sind bequem zu Fuß erreichbar. Donaukanal erreicht man in nur 15 Gehminuten- ein idealer Ort zum entspannen, spazieren gehen oder joggen. 

 

Öffis:

Strassenbahnlinie 37,38,35A Buslinien N35, N38,10A Wien Bahnhof Spittelau- U4,U6,S40, REX

 

 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter +43660 75 75 013 oder per Email unter schmidtberger@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

 

 

Wichtige Informationen:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Wien Spittelau Bahnhof
Privatklinik Döbling

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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