LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

GEMÜTLICHES 2-ZIMMER APARTMENT IN TOLLER LAGE

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 29237
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1957
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 775,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
775,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
775,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
775,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,50
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
630,10
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
630,10
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
144,90
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1957
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,40
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

U-Bahn Nähe - S-Bahn Nähe - Nahversorgung - Lift - hell - Keller - optimale Infrastruktur - teilmöbliert möglich

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01 526 26 36

Döblinger Hauptstraße - Dieses Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines 1957 erbauten Hauses und es besteht aus ca. 60 qm, die sich wie folgt aufteilen:

ein Vorraum
ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit teilweise abgetrennter Küche
eine Küche mit sämtlichen Geräten
ein Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
ein getrennt begehbares WC

Das Mietobjekt ist mit Parkett- und Laminatböden verlegt, mit Thermofenstern (3-fache Verglasung) ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Aufgrund der Stockwerkslage bietet das Apartment einen schönen Weitblick.

Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage:
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Döblinger Hauptstraße ausgezeichnet.
Die U-Bahn Linien U4, U6 sowie die S-Bahn sind nur 6 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 37 hält praktisch vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung zum Schottentor (15 Minuten Fahrtzeit).

Öffentliche Verkehrsmittel: 37, D, U4, U6

Resümee:
Dieses Apartment mit einem optimalen Grundriss und einer besonders günstigen Lage bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben braucht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie!

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 775,- (ohne Heizung)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. Ust.

HWB 50,7
Ein neuer Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01 526 26 36




Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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