LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurenz LINDENBERGER | Mail: gl@lind-immobilien.at | Mobil: 0664/75 05 33 36

Drei Zimmerwohnung in Top Lage!

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 31068
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,71 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1986
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.222,83 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128,71 m²
Gesamtbelastung
2.222,83
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.020,75
Mehrwertsteuer
202,08
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.222,83
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
12,00
Fläche Balkon/Terasse
7,62 m²
Miete (exkl MWSt)
1.544,52
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.544,52
MWSt Hauptmietzins
154,45
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
476,23
Betriebskosten MWSt
47,62
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1986
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,61
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Ansprechendes Apartment in Grinzing mit unbefristetem Mietvertrag!

Informationen & Termine:
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336

Dieses drei Zimmer Appartement befindet sich in einer wunderschönen und beliebten Wohngegend in der Cobenzlgasse. Die drei Zimmer Mietwohnung verfügt über eine Terrasse, Gartenbenützung und wird inklusive Garagenplatz vermietet.

Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Toilette sind vorhanden. Ein wunderschöner Hausgarten lädt zum Genießen ein.

Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser sowie Garagenplatz beträgt EUR 2.300,05

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Straßenbahnstation (Linie 38) als auch die Busstation (38A), wodurch Sie bestens angebunden sind. Zahllose Lokale, Heuriger und Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Supermärkte (Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Modernes Wohnen in einer gehobenen Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum.

Energieausweis. HWB 134,61

Informationen & Termine:
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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