IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

APARTMENT für Verwöhnte

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 28277
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 5.419,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Gesamtbelastung
5.419,00
Anzahl Zimmer
6,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
469,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
16.500,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,30

Immobilienbeschreibung

Reinkommen, wirken lassen, genießen...

Auf sagenhafen 250m² ersteckt sich eine Luxusimmobilie der Sonderklasse, die ab sofort zur Verfügung steht.
Drei herrschaftliche Zimmer zum Essen, Feiern und Entspannen schaffen ein offenes Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Eine Küche die vom Hobby- bis zum Sternekoch jedes Herz höher schlagen lässt, wirkt hier fast schon wie ein Detail am Rande.

Für jeden sein Stück Privatsphäre:
Drei Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, machen die Wohnung auch für Familien optimal geeignet.
Ein weiteres Badezimmer, dessen Größe zum Verweilen einlädt, überzeugt durch warme Farben, moderne Elemente und viel indirekte Beleuchtung.

In der gesamten Wohnung wurde penibelst darauf geachtet, hochwertige und qualitative Materialien zu verarbeiten und gleichzeitig auf die Elemente eines klassischen Altbaus samt Stuck, Flügeltüren und Kastenfenstern besonderes Augenmerk zu legen.

Dass diese Wohnung nicht für Jedermann die Richtige ist, versteht sich von selbst.
Doch für Kunden, die etwas Außergewöhnliches suchen, Einladungen für Freunde, Familie und Geschäftspartner veranstalten möchten und dennoch viel Platz für Privates brauchen, könnte das eine einmalige Gelegenheit sein.

Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und kann bei Bedarf angemietet werden; andernfalls kann von der guten Anbindung zum 1. Bezirk profitiert werden (ca. 15-20 Minuten mit der Straßenbahn).

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.











Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 426,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 492,64
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Gesamtbetrag 5419
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Heizwärmebedarf:122.3 kWh/(m²a)

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -2%2 km
Wien - 1090 -4%2 km
Wien - 1200 6%3 km
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Wien - 1080 4 km
Wien - 1070 -3%4 km
Wien - 1040 -1%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1160 -2%6 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1050 -5%6 km
Wien - 1210 5%6 km
Wien - 1030 -6%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen