IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Vajk | Mail: vajk@immoagency.at | Mobil: +43 676 728 20 20

ALTBAU, MODERN SANIERT, WG GEEIGNET

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • vaj 20064
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1885
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.188,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Gesamtbelastung
1.188,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
855,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.600,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1885
Möbliert
Küche
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.10.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Diese großzügig geschnitte Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie, als auch für eine 3er WG. Helle große Räume, 2 WC, ein großes Bad mit Whirlpoolwanne, Doppelwaschbecken, separate Dusche, eine große, eingerichtete Küche, Sicherheitstüre, Fenster mit 3-fach Schallschutzverglasung usw. sind nur einige der schönen Details dieser Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich in:


Vorraum

separates WC

Küche

Eßzimmer

3 große, separat begehbare Zimmer

Badezimmer mit abgeschloßenem WC


Die Wohnung wurde vor kurzem sehr schön und mordern saniert mit z.B. abgehängten Decken mit Einbauspots (ohne die altbautypische Raumhöhe zu reduzieren), sehr vielen Steckdosen, Einbaukasten, Sicherheitstüre und vielem mehr. Aufgrund der Lage in der Korntheuergasse und die straßenseitige Ausrichtung der Wohnung, sind unter tags schon Geräusche durch den Verkehr gegeben, welche aber durch die hervorragenden Fenster und die Höhe der Wohnung sehr reduziert werden. Auch der Ausblick ist durch die hohe Lage der Wohnung sehr schön.

Auf unserer Hompage       www.immoagency.at       unter Eingabe der Objektnummer 20064 können sie den "Plan_aktuell" und "Plan_neu" einsehen, beim Plan neu würde der Vermieter auf Wunsch noch eine Wand beim mittleren Zimmer einziehen, damit alle 3 Zimmer z.B. für eine WG separat begehbar sind. 

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.

Energieausweis: D, HWB 108kWh/m2a

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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