3FACH Immobilien OG
Sandgasse 23, 1190 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Danka Müllner | Mail: d.muellner@3fach.at | Mobil: +43 699 116 103 46

3-Zimmer-Wohnung nahe BOKU,1190 Wien

Dachgeschosswohnung in A - 1190 Wien, Wien


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9 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 1654
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 895,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Gesamtbelastung
895,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,20
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
813,63
Bad
Dusche
 
Fenster
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Offen
Kaution
3.000,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.952,71 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Kamin
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung nahe BOKU

 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus:

Vorzimmer, Wohnzimmer (mit einem offenen Kamin ausgestattet), großer Wohnküche (sämtliche Geräte sind von Miele), Schlafzimmer mit großen neuwertigen Kästen (die Kästen sind der leichten Dachschräge angepasst und bieten sehr viel praktischen Stauraum), Bad mit WC und Dusche. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.

 

Ausstattung: Parkettboden, Kabelfernsehen, Fahrradabstellraum und Waschküche in der Wohnanlage vorhanden

 

Lage: gute Infrastruktur, sehr ruhig gelegen (der Straßenseite abgewandt), in der Nähe der BOKU und des Türkenschanzparkes, guter Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Innenstadt.

HWB: 110

 .

Miete + BK  und Ust. € 895,-

Kaution: € 3.000,-

 

Provision: 2MM plus 20%Ust.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen alle Details und Fotos per Mail - bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse bearbeiten können.

 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne  Herr Ing. Mag.(FH) Friedrich Müllner unter der Telefonnummer 0664/1181965 oder per E-Mail unter office@3fach.at  zu Ihrer Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Nähe BOKU - 1190 Wien

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1200 6%3 km
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Wien - 1080 4 km
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Wien - 1160 -2%6 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1050 -5%6 km
Wien - 1210 5%6 km
Wien - 1030 -6%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 13%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen