IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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3-Zimmer-Hit mit SÜDLOGGIA in Oberdöbling

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 33517
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
170,26
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.500,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1965
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Flanieren Sie durch die kleinen Gassen in Oberdöbling. Unzählige kleine Geschäfte und Boutiquen finden Sie genauso vor Ihrer Haustüre, wie einen Markt, auf dem Sie frisches Obst und Gemüse sowie Köstlichkeiten aus der Region erstehen können. Selbstverständlich gibt es aber auch Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Nahbereich.

Die Wohn- und Schlafräumen sind hell und freundlich Die Küche mit anschließender Speisekammer, wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit seiner ca. 33m² Größe sehr geräumig.
Auf die südseitige Loggia gelangen Sie vom Wohnzimmer, sowie auch von einem der beiden Schlafzimmer. Das Bad besticht durch seine angenehme Farbwahl, eine wunderbar große Dusche und genügend Platz.
Ein weiteres Schlafzimmer geht in den begrünten Innenhof.

Überzeugen Sie sich selbst!


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 936,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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