IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Daniel Kalizan | Mail: d.kalizan@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-212

3-ZImmer-Gartenwohnung in Nußdorf

Erdgeschosswohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 341147
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Grundstücksfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.149,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
60 m²
Gesamtbelastung
1.149,60
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
958,00
Mehrwertsteuer
191,60
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.149,60
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
50 m²
Mehrwertsteuer
191,60
Kellerfläche
8 m²
Miete (exkl MWSt)
958,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
191,60
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
1.149,60
Befeuerung
Gas
Netto Kaltmiete
958,00
Gartennutzung
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
958,00
MWSt Hauptmietzins
191,60
 
 
Kaution
3.750,00
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
147,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Hier erwartet Sie eine top ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Lage!
Diese ca. 60 m² große, moderne Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch einen 40 m² großen Garten sowie einer Terrasse zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Diese helle Wohnung teilt sich in
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Abstellraum
* voll ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
* Schlafzimmer und
*Arbeitszimmer.

Geheizt wird mit einer neuen Gastherme. Im Preis inkludiert ist ein Kellerabteil mit ca. 8 m².

Optional: Garagenplatz vorhanden

Lagebeschreibung

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn. Die Straßenbahnlinie D ist zu Fuß in 2 Min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, Naherholungsgebiete nur ums Eck. Zur Donau gelangen Sie zu Fuß in nur 5 Min.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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