s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Polster-Georgiadis | Mail: sofia.polster@sreal.at | Mobil: +43 664 8183515

19., 2 Zimmerwohnung

Etagenwohnung in Billrothstraße, A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/55601
Standort
  • Billrothstraße
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,28 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 819,38 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,28 m²
Gesamtbelastung
819,38
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
744,89
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
137,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
17.01.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Startwohnung

Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 2.Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses nahe der Einkaufsstraße Obkirchergasse.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel 38, 39A, die S-Bahnlinie 45 sowie viele Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung gliedert sich in einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Toilette sowie Abstellraum.

Sie ist mit Parkettboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Die Miete beträgt € 819,38 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

 

Nettomiete: € 590,52

Netto BK:    € 154,37

USt.:           €   74,49

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1914029?accessKey=5f44

 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Krankenhaus <200m
Klinik <325m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <650m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <675m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <1.325m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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