s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Polster-Georgiadis | Mail: sofia.polster@sreal.at | Mobil: +43 664 8183515

19., 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in Sandgasse, A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/52109
Standort
  • Sandgasse
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,80 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 1.049,53 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,80 m²
Gesamtbelastung
1.049,53
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
11,39
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
869,44
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
79,65
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
26.07.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Diese helle Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage nahe dem Kern von Grinzing.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Station der Straßenbahnlinie 38 und des Autobusses 38A.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Toilette.

Sie ist mit Parkettboden und neuen Fenstern ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Die Miete beträgt € 1.049,53 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Nettomiete:  €  692,51

Netto BK:     €  176,93

Netto WW:   €    24,32

Netto Hzg.:  €    55,33

MwSt.:         €   100,45

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <425m
Universität <1.000m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <475m
Post <475m
Polizei <1.075m
Geldautomat <2.675m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <1.450m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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