Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12589 Luxoriöse 118 m² Wohnung mit Weinbergblick!

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 215/12589
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 118,23 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.499,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118,23 m²
Gesamtbelastung
1.499,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
10,29
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.216,02
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.216,02
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
282,98
 
 
Kaution
5.996,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,76
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die luxuriöse, extravagante 118 m² Wohnung mit Penthauscharakter befindet im 2. Stock eines gepflegten "Altneubaues" im Herzen Neustifts.

Sie besteht aus einen geräumigen Vorraum, einem WC, einem XXL- Wohnsalon mit offenen Kamin und integrierten Esszimmer (Durchgang zur topausgestatteten Küche), gartenseitigen Schlafzimmer, einen kleineren Zimmer mit Weinbergblick ( Arbeitsraum, Gästezimmer) sowie einen 14m² großen Traum-Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und halbrunder Fensterfront.

Da das das Haus etwas zurückversetzt und von schönen alten Bäumen umgeben ist die Wohnung auch sehr ruhig. Sie wurde vor kurzem aufwendig renoviert und entspricht einem Erstbezug. Alle Böden sind mit Marmor belegt und mit Fussbodenheizung ausgestattet. Einbauschränke und Bibliothek aus hochwertigem edlem Holz. Große Glasfronten geben den Blick sowohl gartenseitig als auch zu den Weinbergen frei. Ein uneinsehbarer Teil des Gartens ist für die Mieter reserviert. Diese Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen und wird unbefristet vermietet.

Ein Abstellplatz kann um € 60,-- monatlich dazu gemietet werden oder Sie Mieten einen Garagenparkplatz um € 135,--.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen