AR-Immobilien - Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Arthur Reitmeyer | Mail: office@ar-immobilien.at | Tel.: 0043/664/5340104

1190 Wien: Noble Etagenwohnung - 4,5 Zimmer - 2 Bäder - herrlicher Gartenblick

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 4B41C96C6C57465281083B14379D1987
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 146,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtbelastung: 1.644,39 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
146 m²
Gesamtbelastung
1.644,39
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaltmiete
1.255,60
 
 
Netto Kaltmiete
1.255,60
 
 
provisionspflichtig
Ja

Energiepass

Jahrgang
Keine Angabe

Immobilienbeschreibung

Elegante, helle Wohnung im 1. Stock (kein Lift) mit 4,5 Zimmern inklusive geräumiger
Diele, alle Räume zentral begehbar, neue Küche, 2 Badezimmer.

Noble,gediegene Ausstrahlung, gemütliches Flair, herrlicher Grün- und Gartenblick.
Nähe Zentrum Grinzing.

Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Innenstadt (Straßenbahn 38, Bus 38A
Richtung U4/Heiligenstadt).
Befristung: nach Vereinbarung

Bezug ab: sofort
Raumaufteilung:
- große Empfangsdiele
- geräumiger Wohnsalon
- drei große Schlafzimmer
- neue Küche (Elektro-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Ku¨hl-Gefrierkombination,
Ober- und Unterkästen)
- Bad 1 mit Wanne, Spritzschutz, inkl. WC
- Bad 2 mit Dusche, Waschmaschine, Handtuchheizung
- WC separat (gesamt 2 WC)
- Abstellraum
- Vorzimmer
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas; Heizkörper mit Thermostatköpfen
- Boden: Kunststoff, Fliesen
- SAT-Antenne

Energieausweis (Erstellungsdatum 23.7.2012):
- HWB =35 kWh/m²a

Die Bruttomonatsmiete von € 1.644,39 besteht aus folgenden
wertgesicherten Positionen:
- Hauptmiete netto € 1.255,60
- Betriebskosten-Akonto netto € 239,30
- USt. 10% € 149,49
Nicht inkludiert: Strom/Gas
Vergebührung: 1% der 3fachen Jahresmiete
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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