SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH
Lainzer Strasse 143, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
_Agnes Kavalir | Mail: wien@schober-real.at | Tel.: +43 6645210387

*Zauberhafter Erstbezug direkt beim Aumannplatz*

Wohnung in Plenergasse, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4396
Standort
  • Plenergasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,47 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 939,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,47 m²
Gesamtbelastung
939,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
853,63
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.817,00
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2.048,71 €
Boden
Laminat
Maximale Mietdauer
38 MONATE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,96
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung wurde soeben komplett saniert und liegt in einem Stil-Altbau im 2. Stock ohne Lift, direkt beim Aumannplatz! Die Wohnung besteht aus: großzügiger Vorraum, tolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, WC separat, 1 Wohnküche mit moderner Einbauküche ausgestattet sowie 2 Schlafzimmer. Top Zustand!

Lage:
Toplage direkt beim Aumannplatz.
Beste Infrastruktur durch die Währinger Straße um’s Eck.
Stationen der Straßenbahnlinien 40 und 41 am Aumannplatz.

 

HMZ € 751,55 + BK € 102,09  + USt. € 85,36 = Gesamtmiete € 939,--
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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