gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 9265
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.274,19 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
1.274,19
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
174,19
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
13,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2017
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1975
Möbliert
Küche
Alter
NEUBAU
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

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Sie suchen eine ruhige Wohnidylle in Nahbereich des Wienerwaldes? Sie werden in Kürze in Wien arbeiten? Ihr Wohntraum erwartet Sie!

Auf der Pötzleinsdorfer Höhe bietet sich diese, 1975 vom Stararchitekten Harry Glück erbaute Wohnung in einer Wohnhausanlage mit 2 Pools zur Anmietung an. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Parkett), 1 Loggia (5m²), 1 Küche (6,5m²), 1 Bad, 1 getrennten WC, 1 Abstellraum.

Die nähere Umgebung ist außerordentlich gut mit ärztlicher Versorgung, Erholungs- und Sportplätzen ausgestattet.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin mit uns!

Monatliche Brutto-Miete: € 1100,-
Kaution: € 4000,-

Gesetzliche Nebenkosten:
Maklerprovision: 1 BMM bei 3-jähriger Mietdauer, 2 BMM darüber hinaus
Mietvertragsvergebührung: € 333,30 an das FA f. Gebühren
Errichtung Mietvertrag nach Vereinbarung/nach Auslage

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Webseite: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 115,84
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Gesamtbetrag 1274,19
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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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