MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Tina Sav | Mail: sav@myimmo.at | Tel.: 43 / 681 20 50 43 01

Top möblierte Wohnung im Herzen von Gersthof!

Dachgeschosswohnung in A - 1180 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 627
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 2.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
2.200,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
462,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Klimatisiert
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,90
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung


Beschreibung:

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 Vorraum
1 Küche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 WC

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet für Ihren täglichen Bedarf.

Kosten:
Gesamtmiete inkl. BK; Möbel und USt. - € 2.200,00

Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen)
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Ausstattung:
Marmorböden und Fußbodenheizung
Klima- und Alarmanlage

Wohnzimmer - mit Fernblick - offen zur Designer - Küche (Vollholz, ausgestattet mit allen Geräten, 2 Kühlschränken, Granitplatten)
gemütliche große Ledercouch - ausziehbar zu einem bequemen Doppelbett - Esstisch für 10 Personen, Flat-Screen TV

Masterbedroom mit großem Doppelbett, eigener Dusche und Schrankraum, Vollholz

Kinder/Arbeits/Gästezimmer mit eigenem Schrankraum, Vollholz

Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche gesondertes WC mit Handwaschbecken, Granitplatten, Waschmaschine mit Trockner
Tisch- und Bettwäsche, Kochgeschirr, Speisegeschirr, Besteck
Internet, Kabel TV

Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel (auch Nachtautobus!) bringen Sie in 15 Minuten zu allen Sehenswürdigkeiten Wiens: Innenstadt, Wienerwald, Heurigen, Schönbrunn oder UNO-City.
Im Haus befinden sich Trafik, Kaffeehaus und eine Bäckerei, in der Sie auch sonntags Kaffee und frisches Gebäck holen können. In unmittelbarer Umgebung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Banken, Frisöre, Postamt, Apotheke, einen kleinen Markt und vielfältige Restaurants.
Der schönste und größte Naturpark Wiens, der „Türkenschanzpark", mit Wiesen, Teichen und Wasserfällen ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Alle Angaben laut Abgeber.

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 220 zzgl 10% USt.
Sonstiges 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:106.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -4%2 km
Wien - 1170 -10%2 km
Wien - 1190 14%2 km
Wien - 1080 2 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1200 6%4 km
Wien - 1150 -3%4 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1160 -2%4 km
Wien - 1040 -1%4 km
Wien - 1010 -2%4 km
Wien - 1050 -5%5 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1140 -3%6 km
Wien - 1120 -6%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen