IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Tolle Neubauwohnung mit großen Fenstern

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 31470
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2005
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 787,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Gesamtbelastung
787,77
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
95,43
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Garage
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 2005
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,50
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung liegt in guter Währinger Lage.

Ruhig und Hell und im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus,
mit Charme und Chic, schon im Eingangsbereich.

Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus, getrennt begehbar.

Es gibt auch einen Abstellraum/Garderobe und einen modernen Keller.

Auf Wunsch - aber keine Bedingung - steht auch ein moderner Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung.
Der Preis dafür ist in der Gesamtmiete (787,77) NICHT enthalten.


Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit großem Fenster (Glaserker) - Eichenparkett

Schlafzimmer - Eichenparkett

Helle moderne Küche mit allen Geräten und großer Fensterfront - Eichenparkett

Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Getrenntes modernes WC

Abstellraum (Garderobe) - Eichenparkett

Keller

Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen etc. stehen ebenfalls zur Verfügung.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 629,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,62
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Gesamtbetrag 787,77
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Heizwärmebedarf:49.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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