EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Denise Arslan | Mail: d.arslan@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-408

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Schubertpark

Wohnung in Teschnergasse, A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 1743
Standort
  • Teschnergasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,57 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 734,15 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,57 m²
Gesamtbelastung
734,15
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
667,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.340,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
1.695,86 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
2002
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Schubertpark
Diese moderne und im 5. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark (Ecke Schulgasse/Teschnergasse) und verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Vorraum.

Dank der Nähe zur Währinger Straße, bietet diese Lage auch beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - für diverse Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche
modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

Lift im Haus, Kellerabteil ebenfalls vorhanden.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

zzgl. Heizung EUR 28,32 + USt. EUR 5,66 = Brutto EUR 33,98
zzgl. Warmwasser EUR 10,89 + USt. EUR 1,09 = Brutto EUR 11,98

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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