- 43320
- Währinger Gürtel
- A - 1180 Wien
- Miete
- Wohnung
- 39,00 m²
- 2
- 1900
- Zentralheizung
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Schöne neu sanierte 1,5 Zimmer Altbauwohnung nahe dem Michelbeuern AKH
Diese neu sanierte Altbauwohnung befindet sich Nahe dem Währinger Park. Die Lage der Wohnung bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - für diverse Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen Vorraum.
Ausstattung:
Ein Lift, Kellerabteil, Müllraum und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH"
Buslinien N8, N43
zzgl. Heizkosten EUR 41,69 + USt. EUR 8,34 = Brutto EUR 50,03
zzgl. Stromkosten EUR 50,57 + USt. EUR 10,11 = Brutto EUR 60,68
Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 03.12.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 112,40 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,98 (D).
Nebenkosten:
Kaution € 3.800,-, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1180 Wien, Wien
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