EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-426

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

Wohnung in Teschnergasse, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1739
Standort
  • Teschnergasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,92 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 768,38 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,92 m²
Gesamtbelastung
768,38
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
698,53
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.470,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.786,46 € inkl. 20% USt.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,78
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
22.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Schubertpark


Diese moderne Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark, sie befindet sich im 4. Lifstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum.

In naher Umgebung befinden sich weitere Grünflächen wie der Sternwartepark und Türkenschanzpark.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch das dicht ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz abgerundet.

Ausstattung
Moderne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich im Haus.

zzgl. Heizung netto € 33,10 + Ust. € 6,62 = brutto € 39,72

zzgl. Warmwasser netto €12,73 + Ust. € 1,27 = brutto € 14,00


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42


Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 40,78 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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