EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Schöne 2-5 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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30 Bilder
Referenz
  • 23798
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 153,20 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.464,38 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -4%2 km
Wien - 1170 -10%2 km
Wien - 1190 13%2 km
Wien - 1080 2 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1200 6%4 km
Wien - 1150 -3%4 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1160 -1%4 km
Wien - 1040 -1%4 km
Wien - 1010 -2%4 km
Wien - 1050 -5%5 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1140 -4%6 km
Wien - 1120 -6%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153,20 m²
Gesamtbelastung
2.464,38
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.240,35
Anzahl separate WC
2
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10,59 m²
Kaution
8.240,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
5.787,07 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
199,65
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
27.09.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2-5 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert ungestörtes Wohnen im Grünen. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dorotheer Wald oder auch das Schafbergbad.
Schulen sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Wohnhauses. Die zahlreichen Heuriger in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küchen
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Großteils Freiflächen vorhanden

Ein Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 41 (ca. 13 Geh-Minuten)
Buslinie 41A
nächste Schnellbahnstation "Wien Gersthof" - S45

zzgl. Heizung EUR 167,42 + USt. EUR 33,48 = Brutto EUR 200,90
zzgl. Warmwasser EUR 73,51+ USt. EUR 7,35= Brutto EUR 80,86

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 27.09.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 199,65 kWh/m²a (E).

Nebenkosten:
EUR 8.240,- Kaution, EUR 5.955,07 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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