EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

Wohnung in Teschnergasse, A - 1180 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 1737
Standort
  • Teschnergasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,57 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 999,83 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,57 m²
Gesamtbelastung
999,83
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
908,94
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Parkett
Kaution
3.190,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.308,56 € inkl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2002
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,78
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
22.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Die Lage des Objekts gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ebenso gute Infrastruktur. Einige Grünzonen in der näheren Umgebung sorgen für ein gutes Wohngefühl und auch einige Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung
Moderne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Ein Lift und ein Keller sind im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6-Station "Währinger Straße - Volksoper"
Straßenbahnlinien 40, 41, 42

zzgl. Heizung EUR 37,93 + USt. EUR 7,59 = Brutto EUR 45,52
zzgl. Warmwasser EUR 15,03 + USt. EUR 1,50 = Brutto EUR 16,53

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 40,78 kWhm²/a (B).

Nebenkosten:
EUR 3.120,- (brutto) Kaution, EUR 2.268,34 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1140 -3%6 km
Wien - 1120 -6%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen