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Reizende 2 Zimmer Wohnung für Singles oder Pärchen in ruhiger Lage

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 35832
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
102,96
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG und ABLÖSEFREI nach Komplettsanierung!

Perfektes Wohnen in einer der schönsten Gegenden von Wien!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, Zimmergröße ca. 20m² und 12m², hell mit ca. 320 cm Raumhöhe,
schönes großes Vorzimmer, Küche mit Küchenzeile, Geschirrspüler, Bad mit Walk In Dusche,
Waschbecken mit Spiegel, Grander-Wasser, Sprossenheizkörper und ein separates, geräumiges WC.

Internet, Kabel-TV-Anschluss, Videosprechanlage, Lift,
Fahrradstellplatz, Kinderwagenstellplatz, Schleusentüre,
so wie ein Keller-Abteil sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur vor der Haustüre, Straßenbahn Linie 40 und 41.

FIRST OCCUPANCY and REMOVAL FREE after complete renovation!

Perfect living in one of the most beautiful areas of Vienna!

Cozy 2-room apartment, room size approx. 20m² and 12m², bright with approx. 320 cm ceiling height,
beautiful large anteroom, kitchen with kitchenette, dishwasher, bathroom with walk-in shower,
Sink with mirror, Grander water, bar radiator and a separate, spacious toilet.

Internet, cable TV connection, video intercom, elevator,
Bicycle parking space, stroller parking space, lock door,
as well as a cellar compartment are also available.

Best infrastructure on the doorstep, trams 40 and 41.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050/450-561 oder 0676/841 420-561 gerne zur Verfügung.
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 588,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,18
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:100.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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