EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

PROVISIONSFREIER Familientraum: Attraktive 2-5 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung in Starkfriedgasse, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 23801
Standort
  • Starkfriedgasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,06 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.088,56 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,06 m²
Gesamtbelastung
1.088,56
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
989,60
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5,37 m²
Kaution
3.700,00
Anzahl Logias
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
241,28
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gültig bis
27.10.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung




PROVISIONSFREIER Familientraum: Attraktive 2-5 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert ungestörtes Wohnen im Grünen. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dorotheer Wald oder auch das Schafbergbad.
Schulen sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Wohnhauses. Die zahlreichen Heuriger in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küchen
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Großteils Freiflächen vorhanden

Ein Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 41 (ca. 13 Geh-Minuten)
Buslinie 41A
nächste Schnellbahnstation "Wien Gersthof" - S45

zzgl. Heizung EUR 84,70 + USt. EUR 16,94 = Brutto EUR 101,64
zzgl. Warmwasser EUR 36,71 + USt. EUR 3,67 = Brutto EUR 40,38
 
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Künigunsfrist
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 27.10.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 241,28 kWh/m²a (F).

Nebenkosten:
EUR 3.700,- Kaution, provisionsfrei , Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
 




Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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