EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Denise Arslan | Mail: d.arslan@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-408

Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

Wohnung in Schulgasse, A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 4486
Standort
  • Schulgasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,82 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2005
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 748,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,82 m²
Gesamtbelastung
748,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
680,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.250,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.632,00 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
2005
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,93
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
25.07.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark
Diese moderne Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Schubertpark. In naher Umgebung bittet die Währingerstraße beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohn-Essbereich mit angrenzender Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC

Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein Lift befindet sich im Haus.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 43,46 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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