EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Nette 2-Zimmerwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung in Hockegasse, A - 1180 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 21120
Standort
  • Hockegasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,22 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 918,98 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,22 m²
Gesamtbelastung
918,98
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
835,44
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.760,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2.005,06 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
183,67
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
07.01.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 2-Zimmerwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum.

Charakteristisch für dieses Wohngebiet sind die Grünruhelage sowie die unmittelbare Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Nahversorgung in der Gersthofer Straße sowie die in wenigen Gehminuten erreichbare öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 41 sind optimal gegeben.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie "41"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 - 10 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.01.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 183,67 kWh/m²a (E) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A).

Nebenkosten:
EUR 2.760,- Kaution, EUR 2.005,06 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen